Yapı Sınıfları 2021 – Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak olan ve her yıl yenilenen birim fiyatlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tebliğ edilir. Yapı sınıfları 2021 hizmet bedelleri nasıl olacak?
2021 yılı mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyetleri resmi gazete tablosuna buraya tıklayarak ulaşabilirsiniz.
Yapı maliyetlerinde 2017 yılından itibaren ciddi bir artış gözlemlenmektedir ve bu artış zaman içerisinde inşaat işlerinde azalmalara sebep olmuştur. 2017 yılından itibaren yapı sınıflarına göre mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerindeki farklı aşağıdaki tablodan görebilirsiniz.
Tablodaki veriler KDV hariç, %15 genel giderler ve %10 yüklenici karı dahil olacak şekilde gösterilmiştir.
| Yapı Sınıfı | 2017 (m2 maliyeti) | 2018 (m2 maliyeti) | 2019 (m2 maliyeti) | 2020 (m2 maliyeti) |
| 1. Sınıf A Grubu Yapılar | 133,00 TL | 153,00 TL | 185,00 TL | 210,00 TL |
| 1. Sınıf B Grubu Yapılar | 198,00 TL | 228,00 TL | 275,00 TL | 310,00 TL |
| 2. Sınıf A Grubu Yapılar | 320,00 TL | 369,00 TL | 450,00 TL | 510,00 TL |
| 2. Sınıf B Grubu Yapılar | 419,00 TL | 483,00 TL | 590,00 TL | 750,00 TL |
| 2. Sınıf C Grubu Yapılar | 502,00 TL | 578,00 TL | 710,00 TL | 820,00 TL |
| 3. Sınıf A Grubu Yapılar | 694,00 TL | 800,00 TL | 980,00 TL | 1100,00 TL |
| 3. Sınıf B Grubu Yapılar | 838,00 TL | 966,00 TL | 1210,00 TL | 1450,00 TL |
| 4. Sınıf A Grubu Yapılar | 882,00 TL | 1016,00 TL | 1270,00 TL | 1550,00 TL |
| 4. Sınıf B Grubu Yapılar | 1021,00 TL | 1177,00 TL | 1470,00 TL | 1850,00 TL |
| 4. Sınıf C Grubu Yapılar | 1135,00 TL | 1308,00 TL | 1630,00 TL | 2000,00 TL |
| 5. Sınıf A Grubu Yapılar | 1425,00 TL | 1642,00 TL | 2010,00 TL | 24000,00 TL |
| 5. Sınıf B Grubu Yapılar | 1764,00 TL | 2033,00 TL | 2485,00 TL | 2900,00 TL |
| 5. Sınıf C Grubu Yapılar | 2023,00 TL | 2331,00 TL | 2850,00 TL | 3250,00 TL |
| 5. Sınıf D Grubu Yapılar | 2383,00 TL | 2746,00 TL | 3360,00 TL | 3800,00 TL |
Yapı Sınıfları 2021 – Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedelleri ne zaman tebliğ edilecek?
ÇSB (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) tarafından yapıların birim maliyetleri genellikle her yıl Nisan ayı içerisinde tebliğ edilir. Bu tarih bazen Mart ayının sonuna bazen de Mayıs ayının başına denk gelebilmektedir.
Yapı Sınıfları 2021 – Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedelleri henüz yayımlanmadığı için şuanda geçerli olan 2020 yılı birim maliyetlerine buradan ulaşabilirsiniz.
Yapı Sınıfları nelerdir? Yaklaşık birim maliyetleri tebliğindeki sınıflandırmalar hangileridir?
- SINIF YAPILAR
1A GRUBU YAPILAR (Küçük baraka tarzı yapılar)
1B GRUBU YAPILAR (Depo tarzı yapılar) - SINIF YAPILAR
2A GRUBU YAPILAR (İstinat duvarı tarzı yapılar)
2B GRUBU YAPILAR (Tek katlı ofis, dükkan tarzı yapılar)
2C GRUBU YAPILAR (Hangar tipi yapılar) - SINIF YAPILAR
3A GRUBU YAPILAR (Okul, tesis veya kalorifersiz/asansörsüz konutlar)
3B GRUBU YAPILAR (Marina, konut tarzı yapılar) - SINIF YAPILAR
4A GRUBU YAPILAR (AVM, ibadethane tarzı yapılar)
4B GRUBU YAPILAR (Stadyum, terminal, iş merkezi tarzı yapılar)
4C GRUBU YAPILAR (Bakanlık, otel, adliye sarayı tarzı yapılar) - SINIF YAPILAR
5A GRUBU YAPILAR (Orduevleri, üniversite kampüsleri tarzı yapılar)
5B GRUBU YAPILAR (Kongre merkezleri, hastane, hava limanı tarzı yapılar)
5C GRUBU YAPILAR (Tatil köyü, müze, kütüphane tarzı yapılar)
5D GRUBU YAPILAR ( Opera, tiyatro ve bale yapıları, konser salonları tarzı yapılar)
Yapı sınıflandırmalarına ait görüşlerinizi, fiyat analizlerinizi aşağıdaki yorum yazma kısmından bizlerle paylaşabilirsiniz.
Son Yorumlar