Yapı İşletmesi Dersi (Construction Management)

İnşaat mühendisliği bölümünün daha çok yönetimsel alanlarını ele alan Yapı İşletmesi Dersi amacı inşaatta verimliliği, etkinliği, kaliteyi ve iş güvenliği önlemlerini arttırmak yönünde bilimsel araştırmalar yapmak ve bu yönde eğitim vermektir.

Yapı İşletmesi anabilim dalı çalışmalarını;

• Lisans düzeyinde verilen derslerle,
• Yüksek lisans düzeyinde Yapı İşletmesi master programı dahilinde verilen disiplinlerarası derslerle ve danışmalığı yapılan yüksek lisans tezleri ile,
• İstek üzerine verilen seminerler ve yürütülen bilimsel araştırmalarla

sürdürmektedir.

Yapı İşletmesi dersinin içeriği;

İnşaat sektörü ve inşaat projelerinin yönetimi, inşaat firmalarının türleri ve organizasyon yapıları, proje yönetimi organizasyon yapıları, ihale öncesi proje yönetim faaliyetleri, ihale süreci ve sözleşme idaresi, şantiye kuruluşu ve yönetimi, inşaat proje yönetiminde süre yönetimi, süresel planlama teknikleri , CPM metodu, maliyet yönetimi, keşif, metraj, hak ediş uygulamaları, yapım ve yapım sonrası önemli işlemler.

Yapı İşletmesi dersi amacı;

1. İnşaat sektörünün genel özelliklerini öğretmek.
2. Proje yönetimi becerisi kazandırmak.
3. Kamu ihale mevzuatı konusunda bilgilendirmek

Yapı İşletmesi dersinin öğrenme çıktıları;

Bu dersi tamamlayan öğrenci,

1. İnşaat sektörü ve inşaat projelerinin yönetimi konularında bilgi sahibi olma
2. İhale öncesi proje yönetim faaliyetlerini bilme ve uygulama
3. İhale sürecini yürütebilme, inşaat sözleşmesi hazırlama ve uygulama
4. Şantiye kuruluşu ve yönetimi konusunda gerekli bilgilere vakıf olma
5. İnşaat projeleri için iş programları hazırlama ve uygulama.
6. İnşaat maliyetini yönetme, yapım ve yapım sonrası işlemleri uygulama becerisi kazanır.

Yapı İşletmesi dersi için kullanabilecek kaynaklar;

• Yapı İşletmesi Ders Notu (2014) (İTÜ)
• Professional Construction Management,Barrie-Paulson, McGraw-Hill, USA, 1978
• Yatırımların Planlamasında CPM ve PERT Metotları, E. Çetmeli, Teknik Kitaplar Yayınevi, İstanbul, 1982
• Yapı İşletmesi ve Maloluş Hesapları, A. Pancarcı-M.E. Öcal, Birsen Yayınevi, İstanbul, 1997

Yapı İşletmesi dersinde daha çok şantiyeye yönelik çalışmalar göreceksiniz. Bunun nedeni asıl işleyişin ve düzenin orada olması gerekliliğinden kaynaklanmaktadır.

Şantiyelerde bir iş başladıktan sonra belli bir aşamaya geldiğinde diğer bir iş başlar ve ona bağlı olarak başka bir iş başlar derken bu böyle yürüyüp gider. Dolayısıyla bu işleyişi çok iyi takip edilmesi gerekmektedir. Özellikle büyük ölçekli projelerde bu önem arz etmektedir.

Zaman yönetimi, aynı zamanda para yönetimidir. Hangi işin ne zaman başlayacağı ve ne kadar süreceği doğru belirlenmişse eğer o işe ayrılan ödenek de doğru belirlenmiştir denebilir.

Yapı işletmesi derslerinde vize soruları ve final soruları genellikle çıkmış sorulara benzer özellikler gösterecektir. CPM metoduna bu derste önem verilmektedir.

Günümüz işletmelerinde işletme yönetimi açısından kullanılan en yaygın programlar ise Primavera ve MS Project yazılımlarıdır. Biraz ileri düzey olmak koşuluyla Excel de bu görevi rahatlıkla üstlenebilir.

İnşaat mühendisliği bölümüne ait bütün dersleri görmek için İnşaat Mühendisliği Zorunlu Dersler başlıklı yazımızı inceleyebilirsiniz.